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家を売るなら買い手による自宅への訪問がありま

家を売るなら買い手による自宅への訪問がありますが、その時の注意点がいくつかあります。

物件を高く売りたければ、必ず知っておくべきでしょう。

家の売却に限ったことではありませんが、最初の印象、すなわち第一印象をよくすることです。

訪問を受ける際、最初に目に入る玄関や門構えなどの入口付近を重点的に掃除しておいてください。

あと、誰もが気付くような目立つ汚れは取っておき、窓を開けて外の空気を取り込んでおくと買い手の心理も改善するため、購入に対して前向きになれるようです。

住替えをしなければいけなくなったので、最初にインターネット上を活用して合わせて書籍を活用して知識を入れようと思いました。

いの一番に知るべき知識は、いくらで売れるかという見当をつけること、どこの不動産屋さんにお願いすべきか、これら2つが必須と言えます。

どのくらいの値段になるのか知らないといくらのお金が入ってくるか分かりませんし、不動産屋さん選びに失敗しますと不動産を処分することができません。

駐車場経営はよくある土地活用の方法の1つとして、かなり人気があります。

アパマン経営に比べれば、少額の投資でできることが主な理由なのでしょう。

駐車場を運営する方法には、月極めもあればライバルの状況に応じて判断すれば良いでしょう。

所有者の立場で大事なのは儲かるかどうかなのは当たり前ですが、お客さんの立場を忘れると、上手く行かず、赤字になる可能性もあります。

土地を売った時の税金ですが、そもそも土地自体が高いので、税金もとても高いですよね。

100万円を超える税金を払わなければいけないのも当たり前です。

不動産を売って出た利益は専門家は「譲渡所得」と言いますが、基本的にはこれに対し、国税である所得税と地方税である住民税がかかります。

また、土地に限っては短期間での売却だと、本当はそうでなくても転売目的だったと判断されてしまい、高い税率が適用され、短期の時よりも高額な税額になるのです。

5年未満の所有だと、倍近い税金を払うことになります。

マイホームを買うことは庶民の夢です。

サラリーマンにとっては普通、生涯に一度と言ってもいいくらいのイベントです。

ですので、十分な知識を得てから不動産屋さんの門をたたくことが必要です。

諸経費や手続き上の知識、住宅ローンが返せるかどうかの計画も大事ですが、実際に住む予定となる土地を、自分の足で確認することが私の経験から、それが一番大事なことではないかと思っています。

有名な土地はイメージをあらかじめ持っている人が多いものです。

三軒茶屋など、若者に人気の街なんていうのがありますよね。

でも、たまに買物に行くのと生活するのでは大きな違いがあります。

そのため、慎重にすぎるくらい現場を確認することが大事です。

相続で引き継いだ土地を処分する必要が出たので、当

相続で引き継いだ土地を処分する必要が出たので、当面はネットを活用して情報を得るのが不動産屋さんに騙されない秘訣と言えるでしょう。

いの一番に知るべき知識は、不動産はどのくらいの価格で売れるか、不動産屋さんの選び方を知ること、これらをちゃんと知ることが必要です。

相場を事前にある程度把握していませんと取引後に入る金額がつかめませんし、不動産屋さん選びに失敗しますと不動産を売るのに思いの他、時間がかかります。

マイホームを買うことは庶民の夢です。

サラリーマンにとっては普通、生涯でそう何度も経験することのない、大きなイベントです。

そのため、買うためにたくさんのことを勉強する必要があります。

住宅ローンや税金、不動産屋での手続きなどの知識は大事なことですが、自分で直接何度も足を運んで、物件周辺の雰囲気を知ることがお金のことよりも一番、大事なことだというのが私の考えです。

有名な土地だと、ついついイメージが先行しがちです。

例えば自由が丘、吉祥寺などは良いイメージではないですか?印象はよくても、食料品を買うのは不便だったということもあります。

ですから、気に入った物件には昼も夜も実際に行って確認するのが大事なのです。

不動産の売却価格を知る方法として、REINSを使う方法があります。

誰でも使えるのがREINSの良いところです。

レインズなら不動産の価格を知ることができますので、処分したい不動産がだいたいいくらになるのかおおよそ知ることができます。

不動産屋さんに行く前におよその相場を知っているだけでも、シロウトだと思って適当にあしらわれて不当な金額で売却しないで済む可能性が高まります。

土地を売る必要に迫られる理由はたくさんありますが、その代表的なものが相続です。

相続だと権利関係が複雑な場合があります。

相続で遺産を分割した結果、どうしても1つの不動産を1人だけで受け継ぐことができない場合、現金にして遺産を分け合うこともあるのです。

相続税は通常、現金で納めるものですが、どうしても現金が難しければ物納という方法もあるのですが、できるだけ物納は避け、現金で納めたいところです。

良い不動産屋さんが見つかりませんと、そもそも物件を売ることができません。

土地を活用する方法の1つとしての駐車場経営は、かなり人気があります。

アパート・マンション経営と比べれば手軽であることが理由の1つです。

駐車場経営の手法には、月額契約(月極め)もあれば地域の実情に応じて決めれば良いでしょう。

オーナーにとって大事なのは収益性(採算)なのでしょうが、顧客視点で考えないと、上手く行かず、赤字になる可能性もあります。

土地は「一物四価」とか「一物五価」などと言い

土地は「一物四価」とか「一物五価」などと言い、4つも5つも価格がついています。

そのそれぞれに独自の計算方法があり、素人にはなかなか難しいものです。

これらを2つに分けるなら、税金を計算するために必要なものと、実際の土地取引の目安として使われるものとに分類されます。

税金を計算するものは路線価や固定資産税評価額で、公示価格の7割〜8割になるのが一般的です。

時価や公示価格は取引をするための指標にするものですが、現実には、それらと同じ価格で取引されることはあまりありません。

実務をしている不動産屋さんは実際の相場を知っていますので、お役所の数値をそのまま使うことはないのです。

土地や建物を売る時は、意外と色々な種類の経費がかかるものです。

経費を最初から知っておくと、後からがっかりするのを回避できます。

経費として代表的なものは不動産屋さんに対して支払う必要のある手数になります。

仲介手数料は売買代金の3.24%+64800円が必要なので、5000万円の不動産だとだいたい160万円になるのです。

この他、税金や印紙税もかかりますし、住み替えなら引越し代も考えておく必要があります。

仮に4000万で不動産が売れたとしても、その金額が丸々、自分のもとに入るわけではありません。

不動産を売る代表的な理由の1つとして、相続によって引き継いたケースがあります。

権利関係が複雑な形で不動産を相続することもあります。

遺産の分割協議によって分割内容が決まった結果、どうしても1つだけの不動産を複数人で持ち分を相続するような場合、換金する必要に迫られるということです。

相続税を納める場合は現金が基本ですが、現金では納められないと遺族から申し出があれば物納という方法もあるのですが、物納はあまりおすすめできないので、現金を用意すべきです。

その前に、良心的な不動産屋さんが見つからないと、物件をそれなりの金額で処分できません。

家を売るなら買い手による自宅への訪問がありますが、その時の注意点がいくつかあります。

できるだけ高く家を処分したいのであれば、知っておくべきです。

何でもそうですが、第一印象を良くすることがとても大事です。

訪問者にとって、最初に気付く特に玄関や玄関に近い窓などを綺麗に掃除しておくことをおすすめします。

あと、部屋の隅々まで掃除をしておき、外の空気を入れて室内の臭いをなくしておくと買い手の心理も改善するため、積極的に購入を考えるようになる傾向があります。

マイホームを買うことは、特に生涯所得がそれほど高くない庶民にとっては生涯に一度と言ってもいいくらいのイベントです。

そのため、あわてて買いに走らず十分に知識を得ることから始める必要があります。

頭金をどのくらい用意するか、不動産屋さんに支払う費用はどのくらいか把握することも必要ですが、自分で直接何度も足を運んで、物件周辺の雰囲気を知ることが私の経験から、それが一番大事なことではないかと思っています。

地名はイメージが先行しがちなので注意が必要です。

三軒茶屋など、若者に人気の街なんていうのがありますよね。

生活の場と遊びの場は分けた方が正解です。

ですから、いきなり契約せずにきちんと現場を知ることが必要です。

マイホームを買うことは庶民の夢です。

マイホームを買うことは庶民の夢です。

サラリーマンにとっては普通、生涯に一度と言ってもいいくらいのイベントです。

そのため、あわてて買いに走らず十分に知識を得ることから始める必要があります。

住宅ローンを何年で返済すべきかシミュレーションすることも大事ですが、自分で直接何度も足を運んで、物件周辺の雰囲気を知ることが一番大事なことではないかと言うのが、私の経験で言えることです。

有名な土地はイメージをあらかじめ持っている人が多いものです。

三鷹や世田谷など、良い印象をお持ちではないでしょうか。

印象はよくても、食料品を買うのは不便だったということもあります。

ですから、気に入った物件には昼も夜も実際に行って確認するのが大事なのです。

土地は「一物四価」とか「一物五価」などと言い、4つも5つも価格がついています。

求め方はそれぞれ違うのですが、一般の人がそれを知る必要はありません。

簡単に分類すると、税額を計算するために必要なものと、取引をする上で必要なものとに分けられます。

税金を計算するものは路線価や固定資産税評価額で、公示価格の7割〜8割になるのが一般的です。

時価や公示価格は取引をするための指標にするものですが、現実に決まる取引価格は、それらとは違うことがほとんどです。

実務をしている不動産屋さんは実際の相場を知っていますので、古いデータであるそれらを使うことはまれなのです。

REINSというシステムを利用すれば、不動産の売却価格をおよそつかむことができます。

誰でも使えるのがREINSの良いところです。

レインズなら不動産の価格を知ることができてしまいますので、売却する予定となっている土地やマンションの相場をおおまかに知ることができてしまいます。

不動産屋さんに行く前に相場観を持っているだけでも、素人だと思われナメられて不当な価格で買い取られてしまう危険を減らすことができます。

マイホームを売ることになったので、まずはインターネットなどを利用し、情報収集を始めることにしました。

一番最初に知っておく必要あるのは、自分の物件がいくらくらいで売れるか、不動産屋さんはどこが良いのか、これら2つが必須と言えます。

相場を事前にある程度把握していませんといくらのお金が入ってくるか分かりませんし、不動産屋さんが決まりませんとそもそも物件を売ることができません。

不動産を売るにあたっては、思いのほか、様々な経費がかかります。

経費については事前によく知っておく必要があります。

経費として最初に必要なのは不動産屋さんの取り分である仲介手数料です。

売買代金の3.24%+64800円を上限とすると決められているので、5000万円の不動産だとだいたい160万円になるのです。

この他、収入印紙や所得税などの納付が必要ですし、住み替えなら、引越し代も馬鹿になりません。

仮に4000万円で不動産が売却できても、その金額が丸々、自分のもとに入るわけではありません。

駐車場経営を考える土地のオーナーは多いので、典型

駐車場経営を考える土地のオーナーは多いので、典型的な土地活用の手法として認知されています。

アパート・マンション経営と比べれば手軽であることが理由の1つです。

駐車場を運営する場合、月額契約(月極め)もあれば収益の見込みを試算して決めれば良いと思います。

オーナーは一番が収益性(採算)なのでしょうが、お客のつもりで決めないと、上手く行かず、赤字になる可能性もあります。

土地や建物などを処分する時は多くの経費がかかるのが普通です。

どんな費用がかかるのかということは、あらかじめ知っておくべきです。

経費として最初に必要なのは不動産屋さんの取り分である仲介手数料です。

売買代金の3.24%+64800円を上限とすると決められているので、4000万円の物件ならおよそ130万円もかかります。

この他に税金(所得税、住民税)も必要ですし、住み替えなら引越し代も考えておく必要があります。

仮に4000万円で不動産が売却できても、全額が入るものとして皮算用してはいけません。

土地を売る必要に迫られる理由はたくさんありますが、その代表的なものが相続です。

相続は単純ではなく、権利関係が複雑になることがあります。

相続で遺産の分割が決まった結果、どうしても1つだけの不動産を複数人で相続するような場合、換金してからそれを複数の相続人で分けることもあります。

相続税を納める場合は現金が基本ですが、現金での納税がどうしても難しいようなら延納と言って納税を遅らせることもできますので、できるだけ物納は避け、現金で納めたいところです。

その前に、良心的な不動産屋さんが見つからないと、そもそも物件を売ることができません。

不動産を売って利益が出た場合に払わなければいけない税金、決して安くはないですよね。

1回の取引で税金を100万円以上も払うなんてバカバカしく感じてしまいます。

不動産を売って出た利益は専門用語で「譲渡所得」と言うのですが、この譲渡所得に対し、国税である所得税と地方税である住民税がかかります。

また、土地の場合は5年未満の売却だと、土地転がしとみなされてしまい、高い税率が適用され、短期の時よりも高額な税額になるのです。

短期なのか長期なのかで税率に倍くらいの開きがあるのです。

相続で引き継いだ土地を処分する必要が出たので、当面はネットを活用して情報収集を始めることにしました。

いの一番に知るべき知識は、いくらくらいの金額なら売ることができそうなのか、不動産屋さんの選び方を知ること、これら2つは欠かせない情報です。

金額が分からないで商談を開始してしまうと売った後の収支が見えませんし、不動産屋さんが決まりませんとそもそも物件を売ることができません。

マイホームを売る場合、購入希望者は自宅

マイホームを売る場合、購入希望者は自宅を見に来ますが、その時に準備しておいた方が良いことがあります。

なるべく物件を高額で売りたいなら実践すべき内容です。

すべてに共通した話ではありますが、最初に与える印象を良くすることが必要です。

購入希望者が最初に目にする門や玄関などの入り口をキレイにしておきましょう。

あと、誰もが気付くような目立つ汚れは取っておき、窓を開けて換気しておくと、買い手の購買意欲もずいぶん改善し、積極的に購入を考えるようになる傾向があります。

マンションは買い手もじっくり吟味しますので、売り急ぐのは得策ではありません。

半年で決まれば御の字と考えておけば、気持ちにゆとりが持てます。

売り主がなるべく早く売ろうとしていることを買い手に伝わってしまうと、買い叩かれてしまうおそれがあり、納得できない取引になるかもしれません。

住み替えで一戸建てを売却するなら、住み替える家の購入に必要なお金を住宅ローン残高を含めてまかなうべきですので、戦略を立てて上手に物件を売却しましょう。

土地を売った時の税金ですが、そもそも土地自体が高いので、税金もとても高いですよね。

1000万円を超える売買金額なら、100万円単位の税金がかかることもザラです。

家や土地を売ったことで生じた利潤は専門家は「譲渡所得」と言いますが、この金額を元にして、所得税と住民税、2つの種類の税金を納めなければなりません。

また、土地の場合は5年未満の売却だと、土地転がしとみなされてしまい、高い税率が適用され、短期の時よりも高額な税額になるのです。

5年以上所有していませんと、2倍も税金を取られてしまいます。

不動産を処分するなら、あらかじめ、経費もたくさん発生することを知っておきましょう。

経費はたくさんかかるということを知っておくほうが良いです。

経費のうち、代表的なものは仲介手数料として払う不動産屋さんの収入です。

仲介手数料は売買代金の3.24%+64800円が必要なので、3000万円の物件ならおよそ100万円もの金額になります。

これだけでなく、譲渡所得税や印紙代などがかかりますし、マイホームを売るのであればリフォーム費用もかかることが多いです。

仮に4000万円で物件が売れても、全額を収入としてアテにしてはいけないわけです。

駐車場経営を考える土地のオーナーは多いので、典型的な土地活用の手法として認知されています。

アパート・マンション経営と比べれば手軽であることが理由の1つです。

駐車場経営の手法には、月極で貸す方法もあれば収益の見込みを試算して決めれば良いと思います。

オーナーにとって大事なのは採算性なのは当たり前ですが、顧客視点で考えないと、儲けることは難しくなってしまいます。

家を売る場合は買い手が直接、自宅を見に来るわ

家を売る場合は買い手が直接、自宅を見に来るわけですが、その時の注意点について解説します。

できるだけ高く家を処分したいのであれば、知っておくべきです。

家の売却に限ったことではありませんが、第一印象が肝心要です。

購入希望者が最初に目にする玄関や門構えなどの入口付近を重点的に掃除しておいてください。

あと、部屋の隅々まで掃除をしておき、窓も開けておくことで、売り主がきちんとした人であるということが伝わり、購入に対して前向きになれるようです。

駐車場経営を考える土地のオーナーは多いので、典型的な土地活用の手法として認知されています。

何千万円も投資せずとも始められることが人気の理由ではないかと思われます。

駐車場経営をする時、月単位で貸す(月極め)もありますしライバルの状況に応じて判断すれば良いでしょう。

オーナーにとって大事なのは儲けがどのくらい出るかなのでしょうが、顧客視点を失うと、儲けることは難しくなってしまいます。

一戸建てやマンションは30年くらいローンを組んで買うことが多いので、サラリーマンにとっては生涯に一度と言ってもいいくらいのイベントです。

ですから、買う前に色々と勉強しなければならないことがたくさんあります。

諸経費や手続き上の知識、住宅ローンが返せるかどうかの計画も大事ですが、実際に住む予定となる土地を、自分の足で確認することが私の経験からお話しすると、一番大事なことだと思います。

有名な土地だと、ついついイメージが先行しがちです。

中目黒や三軒茶屋など、良いイメージをお持ちではないですか?印象はよくても、食料品を買うのは不便だったということもあります。

物件に何度も足を運んで確認するくらいの慎重さが必要と言えます。

不動産の処分価格は、REINS(不動産流通機構)というものを使って知るのがベストです。

REINSを利用するのにお金はかかりません。

レインズなら不動産の価格を知ることができてしまいますので、売りたい土地や建物がいくらになるのかだいたい把握できるのです。

不動産屋さんに行く前におよその相場を知っているだけでも、きちんと対応してもらえなくて不当な価格で買い取られてしまう危険を減らすことができます。

土地は「一物四価」とか「一物五価」などと言い、4つも5つも価格がついています。

求め方はそれぞれ違うのですが、一般の人がそれを知る必要はありません。

これらを2つに分けるなら、税金を計算するために必要なものと、土地取引の参考にするためのものとに分けられます。

税金を計算する価格は相続税や固定資産税の計算に必要で、公示価格の7割〜8割になるのが一般的です。

時価は取引の当事者が参考にはしますが、最終的につく価格は、それらと同じにはなりません。

不動産屋さんは現実的な相場を把握していますので、お役所の数値をそのまま使うことはないのです。

不動産を売却した時の税金って高いで

不動産を売却した時の税金って高いですよね。

イヤになってしまいます。

100万円を超える税金を払わなければいけないのも当たり前です。

家や土地を売ったことで生じた利潤は専門的には「譲渡所得」と言いまして、これに対して、所得税だけでなく、住民税もかかります。

さらに、土地の場合は取得してかあ短期間で売却すると、土地転がしとみなされてしまい、高い税率が適用され、短期の時よりも高額な税額になるのです。

5年を超えていませんと、2倍くらいの税金を払う必要があります。

不動産の売却価格を知る方法として、REINSを使う方法があります。

REINSは誰でも利用することができます。

REINSなら不動産の相場を入手することができますので、売却を考えている不動産の値段をおおよそつかむことが可能です。

不動産屋さんへ行く前から相場観を持っているだけでも、きちんと対応してもらえなくて不当に低い金額で取引しないで済むでしょう。

マイホームを売る時は直接、買い手が自宅まで訪問してきますが、その時に注意しておくべきことがあります。

できるだけ高く家を処分したいのであれば、知っておくべきです。

すべてに共通した話ではありますが、第一印象を良くすることがとても大事です。

訪問者にとって、最初に気付く門が汚いと致命的な結果につながりかねません。

あと、誰もが気付くような目立つ汚れは取っておき、窓を開けて外の空気を取り込んでおくと売り主がきちんとした人であるということが伝わり、積極的に購入を検討するようです。

不動産を売る理由は色々ありますが、その代表的なものに相続があります。

相続は複数の相続人で1つの不動産を受け継ぐことがあります。

相続で遺産の分割が決まった結果、1つしかない不動産を1人で相続することが難しいという場合、何とか換金しなければいけないわけです。

国税庁は相続税を基本的に現金で納めるように言いますが、現金での納付が困難な場合は物そのものを納める物納という方法もありますが、可能な限り現金で納めた方がいいです。

良い不動産屋さんが見つかりませんと、物件を納得いく価格で売ることが難しいです。

駐車場経営はよくある土地活用の方法の1つとして、かなり人気があります。

アパート・マンション経営と比べれば手軽であることが理由の1つです。

駐車場経営をする時、毎月の契約(月極)もありますし土地勘があるなら直感で判断して決めても良いでしょう。

所有者は一番が採算性なのは当たり前ですが、顧客視点を失うと、赤字になることも珍しくありませんので注意が必要です。

住宅を売るにはある程度の時間が必

住宅を売るにはある程度の時間が必要なので、売り急いではいけません。

最低でも3ヶ月から6ヶ月の期間を見ておくべきです。

売り主が売り急いでいることが買い手に悟られてしまうと、不本意な価格で売買することになるかもしれず、思うような価格で処分できないかもしれません。

住宅を住み替えのために売るなら、新たな家の購入に必要な諸費用を売却価格でまかなえるのが理想ですので、よく考えて納得のできる契約をしましょう。

REINSというシステムを利用すれば、不動産の売却価格をおよそつかむことができます。

誰でも使えるのがREINSの良いところです。

REINSでは土地だけでなくマンションの価格も知ることができてしまいますので、売却する予定となっている土地やマンションの相場をだいたい知ることが可能です。

不動産屋へ行く時、先におおよその金額を知ることができれば、お客としてちゃんと対応してもらえなくて不当な価格で買い取られてしまう危険を減らすことができます。

土地や建物を売る時は、意外と色々な種類の経費がかかるものです。

経費については事前によく知っておく必要があります。

費用としてもっとも負担が大きいのは仲介手数料として払う不動産屋さんの収入です。

これは、売買代金の約3%に加え、64800円もの金額が必要なので、2000万円の土地だとだいたい70万円必要です。

他にも税金だったり印紙代がありますし、自宅を売却するなら引っ越し費用も必要です。

仮に取引が4000万円で成立しても、その全額が自分のフトコロに入るわけではないわけです。

住宅は高額な商品なので、家を買うことは、普通のサラリーマンにとっては一生に一度の大イベントです。

ですので、十分な知識を得てから不動産屋さんの門をたたくことが必要です。

税金の話や、不動産屋さんとやりとりをする上でのテクニックは大事ですが、周辺の街の空気を自分の目で足で確認することが私の経験から、それが一番大事なことではないかと思っています。

有名な土地だと、ついついイメージが先行しがちです。

中目黒や三軒茶屋など、良いイメージをお持ちではないですか?印象はよくても、食料品を買うのは不便だったということもあります。

ですから、気に入った物件には昼も夜も実際に行って確認するのが大事なのです。

土地を活用する方法の1つとしての駐車場経営は、かなり人気があります。

何千万円も投資せずとも始められることが人気の理由ではないかと思われます。

駐車場の貸出方法として、月単位で貸す(月極め)もありますし地域の実情に応じて決めれば良いでしょう。

オーナーにとって大事なのは収益性や採算性かもしれませんが、お客のつもりで決めないと、儲けることは難しくなってしまいます。

「一物四価」という言葉をご存知で

「一物四価」という言葉をご存知ですか?土地は複数の価格がつくのでこういう言われ方をする時があります。

求め方はそれぞれ違うのですが、一般の人がそれを知る必要はありません。

おおまかに言えば、税金を計算するためのものと、実際の土地取引の目安として使われるものとに分類されます。

税金を計算するものは、相続税や固定資産税のためで、これらは公示価格の7、8割程度になるようです。

公示価格は実際の取引の参考にするための指標ですが、現実に決まる取引価格は、それらとは違うことがほとんどです。

現場の不動産屋は現実的な価格を知っていますので、古いデータであるそれらを使うことはまれなのです。

一戸建てやマンションは30年くらいローンを組んで買うことが多いので、サラリーマンにとっては生涯に一度と言ってもいいくらいのイベントです。

そのため、知識不足で買いに走ると買ってから致命的なミスに気付く危険があります。

住宅ローンや税金、不動産屋での手続きなどの知識は大事なことですが、自分で直接何度も足を運んで、物件周辺の雰囲気を知ることが私の経験から、それが一番大事なことではないかと思っています。

イメージで土地の印象を判断してしまいがちなので、注意が必要です。

三鷹や世田谷など、良い印象をお持ちではないでしょうか。

印象がよくても、生活してみたら不便だったということはよくあります。

ですから、気に入った物件には昼も夜も実際に行って確認するのが大事なのです。

不動産を売る代表的な理由の1つとして、相続によって引き継いたケースがあります。

相続だと権利関係が複雑な場合があります。

遺産相続協議を行った結果、1つしかない不動産を1人だけで受け継ぐことができない場合、現金にして遺産を分け合うこともあるのです。

国税庁は相続税を基本的に現金で納めるように言いますが、現金での納税がどうしても難しいようなら物納という方法もあるのですが、可能な限り現金で納めた方がいいです。

まず、誠実な不動産屋を見つけませんと、そもそも物件を売ることができません。

駐車場経営はよくある土地活用の方法の1つとして、かなり人気があります。

何千万円も投資せずとも始められることが人気の理由ではないかと思われます。

駐車場の貸出方法として、毎月の契約(月極)もありますし収益の見込みを試算して決めれば良いと思います。

オーナーは一番が儲けがどのくらい出るかなのでしょうが、お客のつもりで決めないと、赤字になることも珍しくありませんので注意が必要です。

不動産を売るにあたっては、思いのほか、様々な経費がかかります。

どんな費用がかかるのかということは、あらかじめ知っておくべきです。

経費として最初に必要なのは不動産屋さんに対して支払う必要のある手数になります。

仲介手数料は売買代金の3.24%+64800円が必要なので、2000万円の土地だとだいたい70万円必要です。

この他、税金や印紙税もかかりますし、住み替えなら引越し代も考えておく必要があります。

仮に4000万円で物件が売れても、全額が入るものとして皮算用してはいけません。

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